VENTA CASA CAMPESTRE CARMEN DE VIBORAL - CERCA UNIVERSIDAD DE ANT

VENTA CASA CAMPESTRE CARMEN DE VIBORAL MUY CERCA A LA U DE ANT

En la vereda Quirama de El Carmen de Viboral, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y confort. Es una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de zonas verdes, en un entorno tranquilo y seguro, con amplios espacios para disfrutar en familia y un lote con gran potencial de desarrollo.
La casa principal, construida en 2006 y distribuida en dos niveles, se caracteriza por su excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales, que permiten integrar cada espacio con el paisaje campestre. Su diseño funcional combina comodidad y calidez, con una acogedora zona social, cocina integral, zona de ropas independiente y habitaciones amplias con vistas privilegiadas hacia la naturaleza.
Uno de sus mayores atributos es la topografía del lote, que cuenta con una amplia zona plana ideal para desarrollar nuevos proyectos complementarios como una segunda vivienda, una zona de glamping, deck social o área BBQ, sujeto a normativas locales. Además, la propiedad ya cuenta con árboles frutales en producción, convirtiéndola en un espacio productivo y con un entorno natural consolidado.

Valor de venta: $1.650.000.000

* Ubicación: Vereda Quirama, El Carmen de Viboral, Antioquia
* Área total del lote: 3.750,30 m²
* Área construida: 159,10 m²
* Casa de 2 niveles
* Año de construcción: 2006
* 3 habitaciones amplias
* 2 habitaciones con baño privado
* 3 baños completos
* Cocina integral
* Zona de ropas independiente
* Amplia zona social
* Excelente iluminación natural
* Vista verde privilegiada
* 3 parqueaderos
* Cuarto de herramientas
* Pozo séptico independiente
* Acueducto veredal Cerro Samaria
* Gas por red de pipeta Roscogas
* Árboles frutales en producción: naranja, mandarina, aguacate y limón Tahití
* Amplia zona plana con potencial de expansión
* Ideal para segunda vivienda, glamping o zona social exterior
* Administración: $478.000
* Impuesto predial 2026 pago en su totalidad: $3.634.200