🔥 Local en Venta – Inversión Premium en Las Palmas, Medellín 🔥
Si buscas una propiedad comercial con alta rentabilidad, en un sector exclusivo, estratégico y de gran valorización, esta es tu oportunidad.
Ubicado en la zona comercial de la Av. Las Palmas, uno de los corredores más prestigiados y de mayor flujo en Medellín, rodeado de proyectos residenciales de alto nivel, hoteles, oficinas y rutas principales.
Actualmente está arrendado a una reconocida cadena de restaurantes, con un canon mensual de $12.000.000, lo que lo convierte en una inversión sólida, estable y de bajo riesgo.
Características del local
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📍 Ubicación: Sector premium sobre la Av. Las Palmas (zona de alta afluencia y prestigio comercial)
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🍴 Ubicado en terraza de comidas
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📐 Área total construida: 123.53 m²
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Área local: 53.47 m²
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Mezzanine: 49.80 m²
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Bodega: 12.43 m²
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Información de inversión
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💰 Avalúo comercial: $1.880.000.000
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🏷️ Precio de oportunidad: $1.500.000.000
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📈 Arrendado actualmente por: $12.000.000 mensuales
Por qué es una gran inversión
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Contrato con marca reconocida
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Flujo estable de renta
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Ubicación estratégica en corredor de valorización
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Excelente retorno y precio por debajo del avalúo
