LOCAL COMERCIAL (ZONA DE COMIDAS)

FICHA TÉCNICA – LOCAL COMERCIAL (ZONA DE COMIDAS) Tipo de inmueble: Local comercial Uso: Zona de comidas Tipo de oferta: Venta Ubicación: Medellín – El Poblado-Premium Plaza Dirección: Cra 43A # 30 – 25 Tipo de local: Esquinero INFORMACIÓN GENERAL Área construida: 15 m² Valor de venta: $400.000.000 COP Valor administración: $1.300.000 COP Estrato: 5 Estado del inmueble: Buen estado Tipo de inmueble: Local comercial Ubicación interna: Zona de comidas Condición: Arrendado a punto de comida Canon actual: $2.930.000 COP CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • Local esquinero • Alta visibilidad comercial • Ubicado en zona de comidas • Excelente flujo peatonal • Ideal para gastronomía o franquicia • Buena vitrina comercial • Acceso directo al público • Alto potencial de rentabilidad SERVICIOS Y DOTACIÓN • Red de servicios completa • Punto de gas • Punto eléctrico • Zona común de comidas • Baños del centro comercial • Parqueaderos del Centro Comercial • Vigilancia • Circuito cerrado de TV • Administración permanente ENTORNO Y BENEFICIOS • Ubicado en centro comercial consolidado • Alto tráfico diario de personas • Excelente visibilidad por ser local esquinero • Ideal para inversión • Rentabilidad inmediata • Zona comercial de alta valorización