OFICINA MODERNA Y REMODELADA CON UBICACIÓN AAA
Buen dia;
Te ofrezco esta Oficina en Palmas para la "VENTA", Poblado - Medellin.
Sector: Palmas
Edificio: Prisma
Estrato 6
Piso Bajo
Área 46 Metros
Caracteristicas de la Oficina:
Esta oficina está ubicada en Palmas, con un inquilino hace 10 años, y con renovación de contrato actual cada año.
Tiene rutas de transporte cerca, Sin PYP, Restaurantes, Supermercados, y Hoteles.
El inquilino es una empresa que en este lugar tiene el comedor de sus empleados y la parte de capacitacion; y en otro piso tiene la oficina, donde realizan su operación.
El Canon mes es de $3.982.947 Incluida la administración que son $325.000.
Sus incrementos anuales son IPC
El valor del predial es de $135.934 mes
Tiene 1 Parqueadero
1 Cuarto Util Integrado a la Oficina.
Cocineta amplia y Baños
Si deseas continuar con el inquilino, ellos pueden y desean quedarse allí, más si deseas comprarla para tu empresa , ellos la desocupan sin inconvenientes, en el mes de Noviembre que se vence el contrato.
La Rentabilidad Neta es del 0,7%
(Canon $ 3.982.947- $ 325.000 de administración - $ 135.934 de provisión de predial mes ) / $ 500.000.000 = 0,7%
Valor $500 Millones.
Sin deuda
Gracias, Feliz día.
