Finca en Venta - San Vicente Ferrer

VENTA – FINCA LA GUADALUPANA - SAN VICENTE  Ubicación: Ruta 3 – Vereda San Ignacio Linderos: Limita con vereda Cantor y San Nicolás Municipio: San Vicente (Antioquia) Tipo de inmueble: Finca – Lotes rurales Uso: Residencial / Campestre Estrato: 2 ⸻ OPCIÓN 1 – LOTE INDEPENDIENTE Área     •    Área total: 11.000 m² Valor     •    Precio: $450.000.000     •    Valor m²: $41.000 ⸻ OPCIÓN 2 – LOTE CON CASA Área     •    Área del lote: 37.000 m²     •    Área construida: 180 m² Valor     •    Precio total: $1.490.000.000     •    Valor m²: $40.000 ⸻ OPCIÓN 3 – VENTA TOTAL (AMBOS LOTES) Ideal para proyecto campestre, inversión o desarrollo privado     •    Área total unificada: 48.000 m²     •    Incluye vivienda principal     •    Topografía aprovechable     •    Acceso directo por Ruta 3     •    Excelente proyección de valorización ⸻ CARACTERÍSTICAS DE LA CASA ️ Datos Generales     •    Tipo: Casa campestre     •    Edad: 15 años     •    Niveles: 2     •    Estado: Reformada     •    Parqueadero: Doble cubierto ️ Distribución     •    Alcobas: 4 (2 de ellas con baño privado)     •    Baños: 3     •    Sala: Sí     •    Comedor: Sí     •    Estudio / Estar: Sí     •    Cocina: Integral     •    Zona de ropas: Sí     •    Balcón: Sí     •    Cuarto útil / herramientas: Sí     •    Vestier: En habitación principal     •    Closets: 3 ⸻ ZONAS EXTERNAS Y DOTACIÓN     •    Jardín     •    Patio     •    Terraza     •    Portón eléctrico     •    Zona verde amplia     •    Posibilidad de ampliación o subdivisión     •    Entorno campestre y tranquilo ⸻ INFORMACIÓN ADICIONAL     •    Nombre del predio: Finca La Guadalupana, Al frente del Monasterio San Jose - Ermita Señor de los Milagros     •    Lotes: 96 y 156     •    Se acepta permuta