¡¡INFORMACION GENERAL, FINCA LA FLORIDA!!
- *UBICACION Y AREA TOTAL: La finca esta ubicada en Pacora, Caldas, y tiene un area total de 41 Hectareas en escrituras como cuerpo cierto.
- *MATRICULAS INMOBILIARIAS: La finca cuenta con una sola matricula inmobiliaria y todos sus documentos en regla.
- *LIMITACIONES A LA PROPIEDAD: Actualmente el predio tiene una garantia hipotecaria con el Banco Davivienda, por credito para sostenimiento por un valor inferior a $ 150.000.000, que se cancelarian de inmediato en caso de un negocio.
- *PRECIPITACIONES PROMEDIO EN MM/AÑO DE LA ZONA: En Promedio 2.400 a 2.600 MM/Año.
- *ALTURA SOBRE EL NIVEL DEL MAR DE LA PROPIEDAD: La unidad productiva se encuentra entre los 2.100 y 2.300 m.s.n.m.
- *HORAS LUZ EN LA ZONA O EL PREDIO: Aproximadamente entre 6 y 8 horas.
- *FUENTES DE AGUA O NACIMIENTOS DENTRO DEL PREDIO: La unidad productiva cuenta con excelente disponibilidad de recurso hidrico, dado que en la parte superior tiene un nacimiento propio a traves del cual se realiza todo el suministro de agua por gravedad sin ningun inconveniente. Ademas, posee otras dos fuentes que nacen en la finca en la parte media. Las tres fuentes cuentan con consecion de aguas con la respectiva entidad ambiental (CorpoCaldas).
- *ACUEDUCTO VEREDAL: No cuenta con acueducto veredal.
- *VIAS INTERNAS: cuenta con aproximadamente 4 km de vias internas entre principales y secundarias, las cuales estan plenamente afirmadas y con facilidad para el transporte interno.
- *INSTALACIONES: Se cuenta con una bodega de aproximadamente 240m2, que cumple con todos los requisitos exigidos por la norma Global Gap y el registro de predio exportador del ICA (para produccion de aguacate), adicional a ello, cuenta con dos viviendas y un apartamento que sirve de campamento para trabajadores. La vivienda principal tiene un area aproximada de 300m2 construidos donde se tienen espacios suficientes y comodos para albergar personal administrativo y operativo, la segunda vivienda se usa actualmente como casa para el administrador o encargado de la unidad productiva con un area aproximadamente de 60m2. Cuenta tambien con un sistema de bocatoma para captar el agua de consumo que nace en la finca, la cual es almacenada y tratada en tanques para su potabilidad. Contamos con comedores y baños en campo para uso de los colaboradores.
- *TIPO DE SERVICIOS PUBLICOS: Energia Electrica, Señal de Celular, Agua Potable Tratada en la Finca, Sanitarios en Campo, Comedores en Campo.
- *DISTANCIA DEL CASCO URBANO: La distancia que hay al Casco Urbano es aproximadamente de 12km, en un tiempo de 15 a 20 minutos.
- *VIA DE ACCESO: Desde el Casco Urbano se llega a la unidad productiva con una distancia de 9 km pavimentados y 3 km en la via destapada en buenas condiciones de afirmado.
- *USO DEL PREDIO EN LOS ULTIMOS 10 AÑOS: El uso de la unidad productiva ha sido Agricola, en los ultimos 10 años solo se cultivo con Aguacate Hass y antes de esto estuvo en ganaderia.
- *CULTIVOS AGRICOLAS DE GRAN EXTENSION EN LA ZONA: Cultivo de Aguacate Hass principalmente, Cultivos de Gulupa, Cultivos de Lulo, Cultivos de Cafe, Cultivos de Platano.
- *ESTUDIO DE SUELOS DEL PREDIO: Se cuenta con analisis de suelos de febrero de 2022, y estan disponibles segun la necesidad.
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