VENDO CASA LOTE ESQUINERA EN SANTA MÓNICA PARTE BAJA
1. La propiedad cuenta con *8.5 metros de frente por 33 metros de fondo, lo que le da un **área total de 280.5 m²*. Este espacio amplio y bien distribuido es perfecto para quienes buscan un lugar espacioso o para constructores que deseen desarrollar un proyecto en la zona.
2. Posee un *garaje doble paralelo*, brindando comodidad y facilidad de parqueo para dos vehículos de manera simultánea, un valor agregado en cualquier propiedad de esta categoría.
3. La casa está ubicada en *estrato 3*, una zona residencial de alta demanda, lo que garantiza acceso a todos los servicios públicos y una excelente calidad de vida. ¡El ambiente tranquilo y familiar es ideal para quienes buscan comodidad en la ciudad!
4. La propiedad cuenta con *cuatro amplias alcobas, perfectas para familias grandes, además de **dos baños, una **sala comedor espaciosa* y una *cocina funcional*. Todos los espacios están listos para ser utilizados o reformados según las necesidades del comprador.
5. Se permite construir *hasta cuatro pisos* en la propiedad, con la posibilidad de *dos apartamentos por piso, lo que la convierte en una **excelente oportunidad para constructores* que busquen maximizar la rentabilidad de su inversión.
6. *Detalles técnicos para constructores*:
- *Código del polígono*: Z4_CN2_36
- *Tratamiento*: Consolidación Nivel 2
- *Uso*: Áreas predominantemente residenciales
- *Capacidad de construcción: Hasta **315 m²* distribuidos en 4 pisos.
- *Índice de ocupación*: 60%.
- *IC máximo: 2.1, con una **densidad habitacional máxima de 250 viviendas por hectárea*.
*Precio*: $760 millones.
*Código*: 32.
*¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Santa Mónica parte baja!* Ya sea para desarrollar un proyecto residencial o como una inversión a largo plazo, esta propiedad ofrece *gran potencial de valorización* en una de las zonas más estratégicas. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu próxima inversión!
