Ventajas de la zona:
El sector de Boston (Comuna 10) es una zona de estrato 4 con alta valorización, excelente tradición comercial y residencial, y cercanía inmediata al centro de la ciudad y a la Clínica CES, Clinica Medellin centro, a una cuadra del parque principal (Barrio Boston)
Casa Lote Residencial / Multifamiliar: la propiedad consta de 3 Piso así: piso 1 salón comedor, parqueadero, cocina semi integral, patio de ropas, cuarto útil, Piso 2 dos habitaciones con su respectivo closet, un baño, Piso 3 una habitación y amplio espacio para posible ampliación. Ubicada muy cerca al Parque de Boston, con un área de terreno cercana a los 66.12 MT2 Frente 6 mt2 Fondo 11 mt2. Media mixtura En el Barrio Boston y en el resto de Medellín, una "media mixtura" (o área de media mixtura) es una norma del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que permite que en una misma zona o cuadra convivan la vivienda y el comercio a un nivel equilibrado. En la práctica, esto significa lo siguiente para el sector: edificación multifamiliar.
- Uso del suelo: Los edificios de apartamentos o casas coexisten con locales comerciales de impacto moderado.
- Tipo de negocios permitidos: Encontrarás tiendas, papelerías, restaurantes, cafeterías, oficinas y algunos servicios personales.
- Regulación: En las zonas de "media mixtura" se restringe el comercio pesado, industrial o los lugares de vida nocturna de alto impacto, priorizando que siga siendo un sector residencial cómodo y tranquilo
Casa lote con uso de suelo de media mixtura permite combinar vivienda con actividades comerciales, de servicios o dotacionales a una escala moderada. Sus mayores ventajas son la alta valorización, la flexibilidad de ingresos y la posibilidad de crear espacios integrales e independientes para vivir y trabajar.
Predial trimestral $437.558
