Espectacular propiedad que combina la tranquilidad de un entorno campestre con la comodidad de tener servicios, transporte y comercio a la mano. Destaca por su lote 100% plano, techos altos y áreas sociales abiertas ideales para el disfrute familiar.
Características Principales
- Área del terreno: 1.000 m² (topografía totalmente plana, característica muy exclusiva en la zona).
- Área construida: 495 m².
- Habitaciones: 4 alcobas principales + 1 habitación de servicio con baño. La alcoba principal está en el primer nivel y cuenta con sala privada, chimenea, vestier y baño.
- Baños: 4 completos + baño auxiliar.
- Capacidad de parqueo: Zona de garaje amplia con espacio estimado para 10 vehículos.
- Estrato: 5.
Distribución y Acabados Interiores
- Zona social de concepto abierto con ventanería doble para aislamiento acústico y térmico.
- 2 salas de estar, comedor principal (capacidad para 8 personas) y desayunador o comedor auxiliar.
- Cocina integral tipo americano con barra y red de gas domiciliario.
- Gran terraza cubierta que se integra de manera fluida con los amplios jardines y zonas verdes de la propiedad.
- Hall de alcobas, zona de lavandería independiente y espacio para biblioteca o estudio.
Condiciones Financieras y de Negociación
- Valor de venta: $2.150.000.000 COP.
- Inventario: La propiedad se entrega amoblada (no incluye los televisores).
- Permutas: Se analiza la posibilidad de recibir una propiedad de menor valor en El Poblado o Envigado como parte de pago.
- Administración mensual: $515.000 COP.
- Impuesto predial anual: $3.100.000 COP.
- Beneficio adicional: El inmueble cuenta con suministro de agua sin facturación mensual.
