VENTA DE LOCAL RENTANDO EN CENTRO COMERCIAL SANTA FE
Área 74,6 mts
Inquilino AAA
Administración $ 2.800.000 la paga el Inquilno
Predial Trimestral $ 12 Millones al año
Canon actual $ 7.000.000 + IVA + Administracion
Contrato a 5 años y ya se renueva año a año el 1 de Mayo.
Permanencia del Inquilino desde que se abrió el Centro Comercial
Vencimiento del Contrato 1 De Mayo de 2023
Incrementos anuales del IPC + 2 puntos
Avalúo catastral $ 900.000.000
Importante: El Centro Comercial Santafé está localizado en la ciudad de Medellín, Antioquia, en el sector conocido como La Milla de Oro, en El Poblado. Inaugurado en Mayo del 2010. Es el Centro Comercial más grande de la ciudad con 203.145 metros cuadrados. Santafé Medellín tiene como tienda Ancla a Falabella, distribuida en tres pisos. Las instalaciones del centro comercial incluyen cinco techos corredizos.
Rentabilidad ( $ 7.000.000 Canon - $ 1.000.000 provisión predial mes + 2.800.000 administracion) / Precio Venta
Rentabilidad Mes 0,65% neta
Valor Venta $1.350 Millones
Gracias. Feliz día.
Claudia Cuartas Zuleta
311-7174653
